Fortsatt intresse att etablera sig i Sundsvall

Trots rådande bistra ekonomiska tider finns det ett fortsatt ett stort intresse att etablera sig i Sundsvall. Kommunen försöker möta exploatörer där de befinner sig under rådande världsläge samtidigt som det behövs ta höjd för nya etableringar och en fortsatt tillströmning av intressenter. Ett viktigt verktyg är att avsluta markanvisningar som inte leder till byggnation i avsedd tid och i konkurrens erbjuda företag att bygga framtidens Sundsvall.

Intresset av att etablera industrier kopplad till den gröna omställningen i Norrland är enormt och såväl Västerbotten som Norrbotten slåss om kvalificerad arbetskraft. Sundsvallsregionen har inte råd att hamna på efterkälken. Därför tas det nu fram nya detaljplaner i rasande fart för såväl verksamhetsmark som nya bostadsområden. Sundsvall behöver växa för att kunna säkra välfärden i kommunen. Sundsvalls kommun växer för att stå i startgroparna när företagsetableringarna knackar på dörren.

Många intressenter hör av sig

Trots det rådande ekonomiska läget i världen upplever mark- & exploateringsavdelningen att det är ett fortsatt tryck från intressenter som kontaktar kommunen både vad det gäller mark för bostäder som för nya eller växande verksamheter.

- Vårt arbete med att skapa mer tillgänglig byggbar mark är avgörande för att nå målet om 5000 nya hållbara jobb, säger Martin Södergårds, avdelningschef för mark- och exploateringsavdelningen. Vi måste helt enkelt vara på tårna. Även om tiderna just nu är svåra så kommer det att gå fort när det vänder. Det är för sent att starta då, fortsätter han.

Förstående för rådande situation

När det gäller tecknade köpeavtal samt markanvisningar och andra föravtal som kommunen tecknat med exploatörer har kommunen, med tanke på att världsläget fått många aktörer att slå av på takten, varit tvungen att ta vissa vägval.

- När det gäller redan tecknade köpeavtal är vår tydliga ambition att flytta fram tillträdesdag med direkt hänvisning till världsläget. Vi har full förståelse för att många exploatörer just nu behöver avvakta när kunderna tar längre tid på sig innan de genomför en bostadsaffär. Att belägga dem med viten i ett sådant läge vore inte seriöst.

När det däremot gäller ingångna markanvisningsavtal och andra föravtal som löpt under ett flertal år, påskrivna i god tid innan den nu rådande situationen i världen, har kommunen landat i en annan slutsats.

- Frågan är inte om det blir stora etableringar, utan när. Och när det sker kommer det att vara bråttom att bygga framför allt bostäder. Därför har vi landat i att inte förlänga den här typen av avtal ytterligare om avtalen löper ut. Detta då vi ansett att det är bättre att återta rådighet över marken för att på så vis snabbt kunna stämma av med hela marknaden på nytt när konjunkturen vänder uppåt igen, säger Martin.

Exempel: Vi har sedan tidigare avslutat avtal med olika aktörer, bland annat Finnkajen och kvarteret Trädgårdsmästaren vid Bünsowska tjärnen. Det är mycket attraktiva områden där vi nu hoppas att fler intressenter ska höra av sig.

Just nu tas det fram detaljplaner för verksamhetsmark i bland annat; västra Nacksta, Stockvik och olika områden i Birsta. Det tas fram detaljplaner för ytterligare bostäder i bland annat; Granloholm/Kungsbackavägen, LV5, Nacksta 5:6, Rosenborg, Norra kajen, Njurundabommen med flera områden.

Kontakt:

Martin Södergårds, avdelningschef för mark- och exploateringsavdelningen
Tfn: 073-037 53 35