Tranviken förblir friluftsbad, inte kommunal besöksanläggning

Kommunfullmäktige väntas ta beslut om att inte köpa besöksanläggningen vid Tranvikens havsbad och inte heller ändra detaljplanen för området. Anledningen är enkel: kostnaden för ett förvärv och en planändring, beräknad mellan 10 och 30 miljoner kronor, står inte i proportion till nyttan för medborgarna.

Ett flertal åtgärder har genomförts sedan 2022, däribland nya skyltar, tillgänglighetsanpassningar, en ny strandpromenad samt att strandområdet är i fint skick och väl underhållet. Fokus läggs på att det allmänna strandområdet i Tranviken är tillgängligt för besökarna.

– Tranviken som friluftsbad är i fint skick och vi vill säkerställa att området förblir tillgängligt och en plats för rekreation för alla Sundsvallsbor, säger Jeanette Hedlund (S), stadsbyggnadsnämndens ordförande.

Det innebär att kommunen har fortsatt ansvar för den allmänna stranden, parkeringen, att det finns tillgänglig angöring och allmänna toaletter. Dessa funktioner är viktiga för att uppfylla behovet av en trygg och väl fungerande badplats.

Det är viktigt att skilja på kommunens ansvar och privata aktörers rätt till fastighet och verksamhet. Kommunens förslag till beslut är att inte genomföra en planändring för området. Detta baseras på en bedömning av kostnaderna, som beräknas uppgå till mellan 10 och 30 miljoner samt den begränsade nyttan för Sundsvallsborna i förhållande till dessa kostnader och hur medborgare, företag och besökare vill att platsen ska utvecklas på sikt. Beslut fattas i stadsbyggnadsnämnden den 17 december och i kommunfullmäktige i januari 2026.

En ändrad detaljplan löser inte problemet för fastigheten. Planen kan skapa förutsättningar för inlösen men priset för den behöver fortfarande hanteras. En ny detaljplan med andra förutsättningar kan i sig också begränsa utvecklingsmöjligheterna för badanläggningen på området.

– Det är avgörande att maximera nyttan för medborgarna. Genom att inte förvärva besöksanläggningen kan vi fokusera på att bibehålla och utveckla Tranvikens badstrand till förmån för alla. Naturligtvis välkomnar vi privata initiativ som vill utveckla kommersiell verksamhet och camping på platsen säger Andreaz Strömgren, stadsbyggnadsdirektör.

Den befintliga badanläggningen ägs av en privat aktör som kontaktats vid ett flertal tillfällen på grund av den problembild som finns kopplat till anläggningen.

Expropriation är en komplex process som kräver bevis på påtaglig misskötsel. I det här fallet har krav på åtgärder riktats mot denna privata aktör, med vitesförelägganden att utreda och åtgärda brister. Då dessa brister inte åtgärdats har fastighetsägaren också fått vitesförelägganden. Om ägaren inte vidtar nödvändiga åtgärder trots påpekade brister kommer ytterligare vitesförelägganden att utgå.

Kommunen ser gärna att platsens anläggning även fortsättningsvis utvecklas av en privat aktör utifrån nuvarande syfte i gällande plan som gör det möjligt att bedriva kommersiell verksamhet samt camping på platsen.