SKIFU-utredning föreslår fler fastigheter till försäljning och ett förändrat uppdrag för bolaget
Sundsvalls resecentrum på norra järnvägsgatan 1 ska enligt förslaget fortsatt ägas av SKIFU.
Ärendet om SKIFU:s framtida roll och förslag till beslut om försäljning av ytterligare fem SKIFU-fastigheter och överflytt av sju fastigheter till kommunens regi är nu på väg upp för beslut inom Sundsvalls kommun.
Fastigheterna som berörs av en försäljning är:
- Kontorsdelen av Stuvaren 2 där SKIFU själva huserar,
- Kassören 7, med Scenkonst Västernorrland som största hyresgäst,
- Östermalm 1:34, kontorslokaler på Kolvägen,
- Gasverket 1, med Sundsvall Energi som största hyresgäst, samt
- Rorgängaren 5, där kommunens Servicecenter sitter.
Fastigheternas samlade värde uppskattas till omkring 462 miljoner kronor, minus försäljningsomkostnader på cirka 2-3 procent.
I samband med detta beslut föreslås även följande sju fastigheter flytta över från SKIFU till kommunen för vidare förvaltning:
- Parkeringshusen Balder 1, Stenstaden 1:2 (Magasinet), Stuvaren 2 och Norrmalm 3:26 (City P och kontor för Vård- och omsorgsförvaltningen),
- Östermalm 1:34, Västra station,
- Rosenborg 3, industribyggnad på Kolvägen, samt
- Sjukhuset 11, två hektar obebyggd mark.
Förslaget innebär också ett förändrat ägardirektiv för SKIFU där bolaget framåt ska arbeta med fastighetsutveckling och bli ett renodlat fastighetsutvecklingsbolag som ska ingå i kommunens etableringsteam för kommunkoncernens samlade etableringsarbete.
Det innebär även en mindre organisation än nuvarande för att driva SKIFU:s framtida arbete som då inte kommer att sköta förvaltning av fastigheterna. Omställningen beräknas ta cirka två år att genomföra.
Tidigare kommunicerade försäljningar av SKIFU:s bestånd, Grönborgskvarteret och Läkemedelsfabriken i Matfors, löper enligt plan parallellt med dessa förslag som ska upp till beslut.
Blir besluten verklighet behåller SKIFU framåt; Resecentrum, bussdepån vid Nordichallen och Verkstaden 4, kontor för Sundsvall Elnät och Servanet, i Skönsberg.
Den 28 oktober tas tjänstemannaförslaget upp till beslut i Finansutskottet.
Den 13 november föreslås sedan Kommunstyrelsen i Sundsvall skicka ärendet vidare för beslut till Kommunfullmäktige den 27 november.
Sundsvalls kommun, inklusive Stadsbacken, kan i och med en försäljning av fastigheterna minska sin låneskuld med 1,17 miljarder kronor.