Småhustomter
Vi har småhustomter till försäljning. Här finns information om befintliga och nya tomter.
Om kommunens småhustomter
Sundsvalls kommun har ett antal småhustomter till försäljning. Vi skiljer på befintliga och nya tomter. Under rubrikerna nedan hittar du information om bland annat befintliga småhustomter, nya småhustomter, prisuppgifter med mera. Du hittar också våra småhustomter via kartan.
Befintliga tomter
Här finns befintliga tomter som är till salu och kan reserveras direkt. Här hittar du även information om hur du går till väga för att reservera en tomt.
Det finns ett antal småhustomter till försäljning i kommunen. Befintliga tomter, se nedan, kan reserveras direkt. Här är det den som först fyllt i intresseanmälan som först får möjlighet att köpa tomten om alla kriterier för tomtköp följs. Observera att det tillkommer administrativa avgifter i samband med försäljning av småhustomter.
Vill du veta mer om olika bostadsområden i Sundsvalls kommun kan du läsa om det under Bostadsområden och service.
Intresserad av en tomt? Mejla Medelene Holm så får du hjälp.
Karta över lediga småhustomter till försäljning.
Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Du hittar kommunens lediga tomter antingen i kartan på sidan, eller i listan nedanför.
Vill du ha mer information om tomterna är du välkommen att kontakta oss.
Höge 1:34
- Areal: 1206 kvadratmeter
- Adress: Högevägen 4
- Pris: 45 000 kronor
Höge 1:38
- Areal: 866 kvadratmeter
- Adress: Högevägen 7
- Pris: 45 000 kronor
Höge 1:39
- Areal: 796 kvadratmeter
- Adress: Högevägen 5
- Pris: 45 000 kronor
Höge 1:40
- Areal: 991 kvadratmeter
- Adress: Högevägen 9
- Pris: 45 000 kronor
Stige 2:33
- Areal: 1004 kvadratmeter
- Adress: Fältvägen
- Pris: 50 000 kronor
Flata 9:71
- Areal: 1197 kvadratmeter
- Pris: 575 000 kronor
- Flata 9:73
- Areal: 1186 kvadratmeter
- Pris: 570 000 kronor
Flata 9:75
- Areal: 1041 kvadratmeter
- Pris: 500 000 kronor
Flata 9:76
- Areal: 1046 kvadratmeter
- Pris: 510 000 kronor
Flata 9:77
- Areal: 1046 kvadratmeter
- Pris: 510 000 kronor
Flata 9:81
- Areal: 1081 kvadratmeter
- Pris: 520 000 kronor
Flata 9:82
- Areal: 1048 kvadratmeter
- Pris: 520 000 kronor
Flata 9:83
- Areal: 1074 kvadratmeter
- Pris: 520 000 kronor
Flata 9:84
- Areal: 1112 kvadratmeter
- Pris: 535 000 kronor
Flata 9:85
- Areal: 1141 kvadratmeter
- Pris: 550 000 kronor
Flata 9:86
- Areal: 1128 kvadratmeter
- Pris: 545 000 kronor
Flata 9:87
- Areal: 1128 kvadratmeter
- Pris: 545 000 kronor
Gräfte 1:54
- Areal: 970 kvadratmeter
- Adress: Porsvägen 4
- Pris: 45 000 kronor
Gräfte 1:58
- Areal: 1177 kvadratmeter
- Adress: Porsvägen 3
- Pris: 45 000 kronor
Gräfte 3:77
- Areal: 1070 kvadratmeter
- Adress: Mossvägen 7
- Pris: 45 000 kronor
Edsta 4:108
- Areal: 1023 kvadratmeter
- Adress: Norromsvägen
- Pris: 55 000 kronor
Edsta 4:109
- Areal: 1136 kvadratmeter
- Adress: Smultronvägen
- Pris: 55 000 kronor
Edsta 4:110
- Areal: 1159 kvadratmeter
- Adress: Smultronvägen
- Pris: 55 000 kronor
Söräng 1:60
- Areal: 1244 kvadratmeter
- Adress: Sörgårdsvägen
- Pris: 80 000 kronor
Söräng 1:61
- Areal: 1245 kvadratmeter
- Adress: Sörgårdsvägen
- Pris: 80 000 kronor
Söräng 1:64
- Areal: 1052 kvadratmeter
- Adress: Sörgårdsvägen
- Pris: 70 000 kronor
Söräng 1:65
- Areal: 1040 kvadratmeter
- Adress: Sörgårdsvägen
- Pris: 70 000 kronor
Söräng 1:66
- Areal: 1105 kvadratmeter
- Adress: Sörgårdsvägen
- Pris: 70 000 kronor
Småhustomter längs Kungsbackavägen och Kungälvsvägen i Granloholm.
Småhustomterna längs Kungsbackavägen och den nya Kungälvsvägen går nu ut till försäljning via Norrlandsmäklarna Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.. Tomterna säljs till marknadsvärde. Detaljplanen för området finns på kommunens webbplats Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster..
- Storleken på tomterna ligger mellan 900 och 1480 kvadratmeter.
- Kostnaden för tomerna ligger mellan 1 080 000 och 1 780 000 kronor.
- Anslutningspunkter till vatten och avlopp samt el och fiber finns vid tomtgräns.
- Anslutningsavgift till vatten och avlopp utgår från tomtstorlek och möjlighet till dagvattenanslutning och ligger mellan 176 000 till 200 000 kronor.
- Anslutningsavgift till el är en fast kostnad om 54 125 kronor.
- Anslutningsavgift till fiber finns som två alternativ. Kostnaden är 24 900 kronor men för den som tecknar ett avtal med Servanet på 24 månader betalar 14 900.
- Kontakt med ledningsägare tas av köpare.
- Tomterna säljs i befintligt skick och avtalen skrivs med en generell friskrivningsklausul.
- Tomterna 20 till 29 ingår i en gemensamhetsanläggning för markavvattningsdike genom delägarförvaltning.
Detta ingår inte i tomtköpet:
- anslutningsavgifter till vatten och avlopp
- anslutningsavgift för el och fiber
- ledningsdragning inom fastigheten
- markarbeten inom fastigheten
- nedtagning och hantering av träd och sly inom fastigheten
- in- och utfart till fastigheten och eventuell nedläggning av trumma
- parkeringslösning till fastigheten (parkering sker inom egen fastighet)
Att ingå i en gemensamhetsanläggning för markavvattningsdike
Markavvattningsdiket som hör till tomterna 20-29 ska tas om hand av alla som är delagare av anläggningen på ett sådant sätt att dikets funktion hålls intakt. Delägarna beslutar gemensamt om hur diket ska skötas och underhållas. Det innebär bland annat rensning av växtlighet och återställande av dikesbotten upp till dikeskrön.
Om Granloholm
I Granloholm är det nära till förskolor och skolor och här finns även livsmedelsbutik, populära Sticksjön och elljusspår Här finns kollektivtrafik genom linje 3 och 4. Avståndet till Sundsvalls centrum är cirka fyra kilometer. Det finns utbyggt gång- och cykelvägnät.
Sundsvalls kommun förbereder just nu två områden för nya småhustomter. Tomterna läggs ut till försäljning när områdets detaljplan har fått laga kraft och marken har förberetts. Då säljer vi tomterna via mäklare och budgivning.
Sibirien
Villaområdet Sibirien angränsar till Skönsberg och Korsta och är ett populärt område i Sundsvall. Förskola och grundskolor finns nära området. Här finns även närhet till elljusspår, Ortviksberget och fotbollsplaner. Under 2027 kommer 14–16 tomter att läggas ut till försäljning.
Rökland
Rökland ligger söder om Alnö kyrka och i närheten finns Rönnbackens förskola samt flera grundskolor på ön. Här finns flera fina rekreationsområden och närheten till havet. Under 2027 kommer 47 tomter att läggas ut till försäljning.
Hur fungerar det när nya tomter går ut till försäljning?
Många är intresserade av nya tomter i Sundsvall. Just nu ser vi över försäljningsmetod av nya småhustomter. Befintliga småhustomter till försäljning finns här på webbplatsen under rubriken Befintliga tomter.
Nya småhustomter som släpps till försäljning presenteras här på webbplatsen, nedan. Vi beskriver även vad som krävs av dig som vill köpa småhustomt.
Här på kartan kan du se vilka tomter som är lediga för närvarande:
- När nya tomter kommer ut till försäljning läggs dessa ut på vår webbplats samt hos den mäklare som vi har avtal med.
- Vi annonserar i dagspress, på Sundsvalls kommuns webbplats, i sociala medier, nyhetsbrev samt via mäklare och Hemnet.
- Nyhetsbrevet med information om småhustomter kan du ta del av genom att registrera din e-post längre ner på sidan.
Registrera e-postadress för nyhetsbrev
När nya tomter går ut till försäljning skickas ett nyhetsbrev ut till de som registrerat sin e-postadress. I brevet finns information om försäljningen samt länkar till webbplatsen med mer information om det aktuella området.
Du som anmäler att du vill ha nyhetsbrevet registrerar din e-postadress. När du anmäler dig registreras din e-postadress i vår nyhetsbrevstjänst. Om du inte längre vill ha nyhetsbrevet avslutar du din prenumeration direkt i nyhetsbrevet vilket även innebär att dina personuppgifter raderas i nyhetsbrevstjänsten. Anmälan för att få nyhetsbrevet är inget du måste göra för att kunna köpa småhustomt. Det innebär bara att du får informationen skickad till dig via din e-postadress.
När du anmäler dig för nyhetsbrevet får vi en inkommande handling till stadsbyggnadskontoret. Inkomna handlingar måste registreras. Den lagliga grunden för hantering av personuppgifter är en rättslig förpliktelse. En inkommande handling bevaras. Handlingen blir också en offentlig handling som enligt offentlighetsprincipen kan komma att lämnas ut till den som begär att få den utlämnad.
I enlighet med stadsbyggnadsnämndens beslut ska vi informera om när det finns småhustomter till försäljning och hur man gör för att kunna ta del av erbjudandet. Erbjudandet om att få ett nyhetsbrev är en av flera kanaler för att informera om småhustomter. Den rättsliga grunden för denna hantering är allmänt intresse.
Vill du veta mer om allmän handling och sekretess eller om hur vi behandlar dina personuppgifter kan du läsa mer om det på vår webbplats.
Småhustomter säljs via mäklare till utgångspris eller högstbjudande.
För att få köpa småhustomt ställs vissa villkor på dig som köpare:
- Du ska ha fyllt 18 år.
- Äkta makar, sammanboende och personer som planerar att bo tillsammans räknas som en köpare.
- Du som köper kan inte överlåta tomten till någon annan, det är du som står som köpare som måste bebygga tomten.
- Kommunen säljer endast småhustomter till privatpersoner.
- Du som köper tomt har byggnadsplikt. Det innebär att det ska ha byggts på tomten inom två år från tillträdesdagen.
- Om byggnadsplikten inte uppfylls är du skyldig att betala ett vite (böter) som motsvarar två tredjedelar av köpeskillingen (avtalat pris) för tomten. Om det finns särskilda skäl till varför byggnadsplikten inte uppfyllts kan tiden förlängas om kommunen finner det lämpligt.
- Den som köpt tomt får inte överlåta den till någon annan utan kommunens medgivande innan byggnadsplikten fullgjorts.
- Anslutningsavgifter till vatten och avlopp ingår inte i köpet.
- Anslutningsavgift för el och fiber ingår inte i köpet.
- Ledningsdragning inom fastigheten bekostas och hanteras av köparen.
- Markarbeten inom fastigheten bekostas och hanteras av köparen.
- Nedtagning och hantering av träd och sly inom fastigheten bekostas och hanteras av köparen.
- In- och utfart till fastigheten och eventuell nedläggning av trumma bekostas och hanteras av köparen.
- Parkeringslösning till fastigheten sker inom egen fastighet.
- Du som är köpare har undersökningsplikt.
Regler för hur tomten får användas och hur du får bygga uppges i detaljplanen för området, i de fall det finns detaljplan. Du behöver även ta hänsyn till den geotekniska undersökningen som finns för området. Information om gällande detaljplaner hittar du på kommunens webbplats. För mer information om geotekniska undersökningar kan du kontakta kommunens Ritnings-, geo- och bygglovarkiv.
- Tillträdesdag är när full betalning skett och köpebrev har upprättats. Först då är du ägare av tomten och får påbörja bland annat markarbeten.
- Du kan läsa om Hur går det till när du söker bygglov eller vill göra en anmälan och Exempel på byggprojekt på kommunens webbplats.
Behandling av personuppgifter
I kommunen behandlar vi personuppgifter. För mer information om hur det går till kan du läsa mer på sidan: Behandling av personuppgifter.
Kontakt
Madelene Holm
Markingenjör
Telefon: 060-19 13 42
E-post: madelene.holm@sundsvall.se
Adress: Sundsvalls kommun, Mark- och exploateringsavdelningen, 851 85 Sundsvall