Vid besiktningen ska funktionskontrollanten:

• kontrollera att funktionen och egenskaperna hos ventilationssystemet i huvudsak överensstämmer med de föreskrifter som gällde när systemet togs i bruk
• undersöka vilka åtgärder som kan vidtas för att förbättra energihushållningen i ventilationssystemet och som inte medför ett försämrat inomhusklimat

Efter besiktning ska kontrollanten påtala eventuella fel och brister i ett protokoll samt redovisa att kontrollen genomförts. Det undertecknade protokollet ska lämnas till både fastighetsägaren och till stadsbyggnadsnämnden. Dessutom ska kontrollanten utfärda ett intyg som berättar när besiktningen har gjorts, resultatet av kontrollen och datumet för nästa besiktning.

Det är stadsbyggnadsnämnden som ska övervaka att byggnadens ägare sköter sina skyldigheter för obligatorisk ventilationskontroll. Om fastighetsägaren inte genomför kontrollen kan nämnden kräva att ägaren ska genomföra den. Om det framgår i protokollet att kraven om funktionskontroll inte uppfylls, kan nämnden kräva att ägaren åtgärdar bristerna.

Om du bor i en bostadsrätt är det bostadsrättsföreningen som ansvarar för ventilationen. Om den förre ägaren av bostadsrätten, utan föreningens godkännande, gjort förändringar så att ventilationen inte fungerar kan föreningen be dig att på egen bekostnad återställa detta eftersom att du nu tagit över ansvaret för bostaden gentemot föreningen. Är det en hyresrättsfastighet är det ägaren av fastigheten du ska kontakta och som också har ansvaret för fastigheten.

Om du påtalat för fastighetsägaren att det finns fukt och/eller mögel i din bostad och fastighetsägaren inte åtgärdar problemet kan du kontakta miljökontoret. Du kan läsa mer om Fukt och mögel på vår hemsida.